自社で検索サイトを運営する 4つのメリット
長期的な集客力：SEOに強い資産になる
ポータルサイトへの掲載は終了と同時に集客が止まりますが、自社サイトは公開期間が長いほどGoogleの評価が蓄積されます。「マンション名」「学区名」などのニッチなワードで流入を確保し、中長期的に広告コストを削減できます。
「ポータルサイト依存」からの脱却と集客力の強化
大手ポータル内の「横並びの比較」から抜け出し、自社のこだわり条件（リノベーション済み・ペット可・特定の地域特性など）を軸にした独自の集客ルートを確立。他社と比較されない直接反響を生み出します。
「未公開物件」を活用した見込み客リストの獲得
一般公開できない物件を「会員限定」として掲載。閲覧のために会員登録（メール・LINE）を促すことで、成約意欲の高い顧客情報を自動的に蓄積し、追客の精度を飛躍的に高めます。
「信頼の受け皿」による成約率の向上
ポータルサイトで興味を持ったユーザーの多くは、会社名を検索して実体を確認します。最新の物件情報とスタッフの顔が見える自社サイトがあることが、最終的な問い合わせの決め手となります。
不動産実務に即した 3つの制作プラン
「まず会社の強みを発信したい」から「物件検索機能をフルスペックで構築したい」まで、貴社のフェーズに合わせてお選びください。
LIGHT PLAN
ライトプラン
会社サイトのみ作成
税別 / ドメイン・サーバー費用は別途
物件情報はポータルサイトを主力としながら、自社サイトで「選ばれる理由」を伝える営業窓口を構築します。
- 10〜15ページ程度の充実した構成
- 地域密着ブランディングの可視化
- スタッフ紹介・強み発信コンテンツ
- SNS・スマホ最適化UI設計
- WordPress導入（自社更新対応）
SYSTEM PLAN
システムプラン
物件検索サイトのみ作成
税別 / ドメイン・サーバー費用は別途
すでに会社サイトをお持ちの方、または物件検索に特化したサイトを新設したい方に最適です。
- 居住用（賃貸・売買）検索システム
- 事業用（店舗・事務所）検索対応
- 投資用物件の専用検索軸に対応
- スマホ最適化・高速表示
- 物件管理専用システム付き
PREMIUM PLAN
プレミアムプラン
会社サイト＋物件検索サイト
税別 / ドメイン・サーバー費用は別途
会社の信頼構築と物件検索をセットで構築するフルスペックプラン。回遊設計と売却査定導線も含みます。
- ライト＋システムの全機能を網羅
- 会社情報と物件情報のシームレスな回遊設計
- 売却・査定相談への導線設計
- 一体型・別サイト構成どちらも対応
- 学区など地域特化の検索カスタマイズ
※ドメイン・レンタルサーバーは別途費用がかかります
※表示価格はすべて税別です
制作サンプルサイト紹介
実際にどのようなサイトが構築できるか、3つのサンプルでイメージをご確認ください。
地域密着型検索サイト
学区検索・こだわり条件（ペット可・駐車場有など）を強化したUI。地域に根ざした不動産会社の専門性を最大限に活かした検索設計です。
特化型BtoB検索サイト
図面ダウンロード・用途地域表示など、BtoB実務に強い設計。法人担当者が必要とする情報を的確に届けるUIを実現しています。
投資用物件ポータルサイト
利回り・構造・積算価格など、投資家が必要とする専門項目を網羅。収益物件に特化した検索・詳細ページ構成を実現します。
不動産実務を支える 運用システム
🏠 物件管理システム：直感的な登録フロー
- 画像アップロード 複数の物件写真をドラッグ＆ドロップで一括登録。順番の並べ替えも簡単に行えます。
- 間取り図・パノラマ連携 専用項目にURLや画像を設定するだけで、迷わず物件ページに反映できます。
- 公開ステータス管理 「公開」「非公開」「会員限定」を1クリックで切り替え。鮮度の高い情報発信を実現します。
- 検索条件の柔軟な設定 賃貸・売買それぞれの種別に合わせ、地域・沿線・こだわり条件（ペット可・駐車場有など）をチェックボックス形式で管理できます。
🖥️ WordPress活用：会社情報の鮮度維持
- お知らせ・ブログ機能 街の最新ニュースや営業日変更などをスマホから即座に発信できます。
- スタッフ紹介の更新 スタッフ情報を専門知識なしで修正・追加。異動や入社のたびに外注する必要がありません。
- 定型情報の一括管理 会社概要などの基本情報を一箇所修正するだけで、サイト内の全箇所に自動反映されます。
集客・成約を強化するオプション機能
基本プランに加え、個別のご要望に合わせた拡張が可能です。（個別お見積り）
会員専用機能
50,000円〜
会員限定の「未公開物件」閲覧、お気に入り物件の保存、マイページ機能を実装します。
パノラマ・動画埋め込み対応
15,000円〜
物件詳細ページへの360度パノラマ画像や紹介動画の表示、YouTube連携に対応します。
LINE公式アカウント連携
50,000円〜
物件詳細から1タップでのLINE問い合わせ。友だち追加による追客導線も設計します。
ローンシミュレーター設置
20,000円〜
借入額・金利・返済期間を入力し、毎月の返済額をその場で計算できるシミュレーターを導入します。
全プラン共通：標準搭載スペック・サポート
ポータルサイトと自社サイトの比較
5つの視点から、大手ポータルサイトと自社物件検索サイトを比較しました。
| 比較項目 | 大手ポータルサイト | 自社物件検索サイト |
|---|---|---|
| 情報の鮮度 | 掲載ルールに沿った更新のみ | 自社で即時更新・公開切り替えが可能 |
| 検索の細かさ | 共通フォーマットの条件のみ | 学区・こだわり条件など独自軸で設計可能 |
| 未公開物件 | 掲載不可・活用できない | 会員限定公開で見込み客リストを獲得 |
| 安心感・信頼 | 会社の個性が埋もれやすい | スタッフの顔・強みを前面に打ち出せる |
| 競合との比較 | 同一画面で他社と横並びになる | 他社と比較されない独自の集客窓口を確立 |
まずはお悩みをお聞かせください
京都市内、または京都駅から1時間圏内であれば対面でのご相談も承ります。
遠方の方はメール、ご希望の方にはZoomでの打ち合わせに対応いたします。